京五道口现“天价房”售10万平方米业内称非主流

“每平米10万元的房源仅有一套，没有代表性。”日前，五道口华清嘉园惊现“10万元/平方米”二手房。昨天，链家地产区域门店人士做出澄清，称华清嘉园二手房主流价格还保持在5万元/平方米的水平，部分小户型单价或超6万元/平方米。

“天价小房”少人问津

记者了解到，“10万元/平方米”房源出现于链家在线网站。昨天，链家华清嘉园店赵姓店长介绍说，每平方米10万元的二手房只有一套，该套37平方米的小户型在2月底挂出，房主给出350万元的总价，折合单价94594元/平方米。很少有买房人前去看这套房源，一直没有成交。

赵店长还介绍，华清嘉园主流成交价在5万元/平方米，有的小户型面积小，单价会更高一些。3月19日，该门店刚成交一套53平方米的小户型，总价360万元，折合单价约6.8万元/平方米。

记者也从链家在线看到，华清嘉园二手房报价差距很大，小户型房源有的达到6.8万元/平方米，但也有240平方米的大户型报价只有4.1万元/平方米。

另据我爱我家提供的数据，今年以来，华清嘉园二手房成交均价为5.4万元/平方米，较去年四季度上涨12.5%，涨幅环比上升6个百分点。

业内建议勿炒作个案