天津多个新盘项目优惠 非热点区域二手房受追捧
在经历了长时间的低迷后,楼市缓见起色,初入3月后,成交量攀升更是势如破竹。而随着“国五条”出世,新房售楼处门庭若市,二手房交易市场更是打破纪录,本月6日创下了单日成交1022套的新高。
新盘前景一片看好
部分项目打折抢先机
据不完全统计,2013年3月天津将有25个楼盘推新,但截至目前,除圣缇湾、摩卡假日等个别项目已开盘外,多数项目仍处于持房观望阶段。
而不少在3月前已开盘或加推的项目则向购房者示好,纷纷打出“全线9折”“一次性付款优惠4个点”等在现阶段新房市场中难得一见的优惠,让利于购房者以抢占“刚需”置业市场的先机。
同时有业内专家表示,新政策“国五条”将促使部分客户突击购房,为了赶上政策末班车,预计近期内买卖市场将出现成交小高峰,而新房由于不存在业主出售环节,因而在个税费用上占据优势,预计在政策细则实施后,将有一部分二手房市场需求被挤压至新房市场。
非传统热点区域
二手房市场更红火
楼市“新政”出台后,本市二手私产住宅成交量涨价跌,相比前一周,成交量增长了近2成,日均成交量约262套,成交均价下降了2.4%。而且记者从本市多个链家地产门店了解到,从目前的成交热点区域来看,除海光寺、鼓楼等传统热点区域,利津路、榆关道、宁园、中山路等非传统热点区域的二手房市场也持续活跃。
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