传北京将落实国五条细则 住建委称没发过相关信息
据中国之声《新闻晚高峰》报道,今天上午,一则《北京落实“国五条”细则,唯一住房将视情况减免20%个税》的新闻占据了各大网站房地产板块的头条位置。而就在前两天,多位北京的购房人士也都不约而同地收到中介公司发来的短信,大致内容是,“细则将于几天内出台”
那么,北京市落实《国五条》的实施细则是否已经确定?北京市住建委又将何时发布?
某媒体在今天上午的报道中,引述了房地产中介公司的这么一段话。“公司刚刚下发了文件,如果出售房产是满5年唯一住房,则免征个税。如果是满4年唯一住房,则只征收4%个人所得税,满3年唯一住房征收8%,以此类推。如果不是唯一住房,无论是否满5年,都要征收20%的个税。”
消息一出,立即在买房者中流传开来,一些人开始焦虑不安。正打算买房的北京市民韦女士说:“会觉得这个政策是不是马上就要实行了。然后我要不要赶这趟末班车,赶紧买下来。但是又觉得在这个政策不是特别明确的情况下,又这么大手笔地买下这个房子的话,怕以后房价就会降下来,会得不偿失。反正就有这种犹豫!”
让不少人感到焦虑的信息从何而来?地产经纪人申先生曾经向购房者转发过这条信息,记者以购房者身份向其咨询。申先生表示,他们也只是转发他人信息。
申先生:我知道你说的这个,好多人给我发短信我都看了,但它是多么不靠谱的一件事,都没出来,整个北京市都没出来,他们更不会知道了。
记者接连拨通了其他一些中介公司的电话,对方均表示,没有收到过“国五条细则”的通知。
我爱我家某高层管理人员:没有知道的,我就跟你说。你都别说经纪人不知道的,我们都不知道。我们也没有下过任何通知说“知道了这个细则”。
链家地产副总裁林倩:我不清楚啊。那你得问建委,即便是我们得到一些消息,我们也不知道是真是假,也不方便这么堂而皇之地跟媒体讲。
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