吴亚军今年拿地将保守 会积极应对调控
观点地产网讯:
3月15日,龙湖地产董事长吴亚军于全年业绩会上表示,各地“新国五条”细则还有待进一步出台,龙湖地产会做好应对准备。
吴亚军称,如果房价过快上涨必定会招来调控,这已成为常态,但她认为,政府并非希望打压市民置业需求,而龙湖将密切注视及等待地方政府对于调控细节的深化及推行,并会配合城镇化的步伐,应对各项政府措施,但她强调,公司仍然会以首次置业及刚需产品为发展目标。
对于龙湖的拿地策略,吴亚军认为并不激进,其称龙湖只有在发现好的地块,且地价又合理的情况下,才会出手拿地。而今年的购地策略,将不会如去年般进取,因目前土地储备已足够集团6至7年发展。
吴亚军介绍,龙湖去年新增891万平方米的土地储备,平均土地成本为2479元/平米,而新增土储时间主要为去年3月至10月,避开了11月以后土地市场升温的时间。
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