天津改善型客户开始增量 非传统热点区域受追捧

楼市“新政”出台后，本市二手私产住宅成交量涨价跌，相比前一周，成交量增长了近2成，日均成交量约262套，成交均价下降了2.4%。

我爱我家表示， 3月1日国务院房产调控细则的出台，在一定程度上将加剧购房者“抓住政策的尾巴加紧购房”的意愿，进而预计短期内市场仍将保持较高的成交活跃度，但随着细则的逐步实行，市场又将再度走低。从2月份来看，全市二手房成交价格环比无变化，各区域价格的变化幅度微弱。一方面，随着需求的持续旺盛，中小户型房源价格依旧保持坚挺；另一方面，宏观调控趋于严厉，价格难出现较大涨幅，因而成交均价走势将维持平稳运行。

2月份二手房买卖业务成交数据显示，成交价在120万元以上(包括120万元)的房源占比相比年初提升7个百分点，高房值房源的增加则表明了改善类客户的增量。