新政后一周，深圳新房成交量微跌

上周末深圳楼市有两盘新开，分别是位于横岗的信义御城和光明的光明大第，开发商方面分别报出了九成和八成的成绩。不过单看上周(3月4日- 3月10日)深圳新房成交量、价环比均有微跌，新政20%差额征税政策的出台重击二手，业内普遍预计长期来看，新房市场仍是最终受益者。

两盘共推700余套单位

位于横岗的信义御城3月9日开放新品样板房，紧接着10日就开盘，推出超过500套单位，预计卖了九成以上。在一买房论坛上，南都记者查到有购房者周日成交价格在1.5万元-2万元/平方米，基本持平于年初的开盘价格。

另一位于光明新区的光明大第也于3月9日开盘，推85-164平方米三至五房，项目负责人介绍说推出共计200余套，当天就销售过八成，价格1.88万元/平方米。

近期还有不少楼盘有所举动，位于上梅林的御锦公馆也选择在上周二推出了尾盘单位，80余套29-56平方米之间的1-3房，全部带精装修发售，经过近一周时间销售已有20多套，整体均价约3.2万元/平方米，开发商方面表示由于楼层较高、景观更佳，因此销售价格已有上涨。

上周新房环比跌一成多

除开盘加推外，上周末还有楼盘开始了储备新客户。南都记者了解到，位于龙华的绿景公馆1866即将于4月份推出压轴单位，而在上周六则举办了重要客户推介会。此外，深圳市规划国土委数据显示，春节后首个申请预售项目和黄懿花园总计申请了618个预售单位，预计近期将会销售。

新政来袭，来自深圳市规划国土委的统计数据显示，上周(3月4日- 3月10日)———新政出台后的一周，新房量价均呈现环比下降现象，当周一手房成交889套，环比下跌11.3%，成交面积8.26万平米，环比下跌7.8%；一手房成交均价19835元/平米，环比微跌0 .2%。世联认为新房备案滞后因此显示成交量下跌，同时市场新增供应正在恢复中，后续新房成交量有望较大幅度上涨。

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保利上城73-88平方米新品样板房开放