广州银行公积金二套房贷暂未收紧

新“国五条”细则出台

公积金中心、工农中建及多家外资行表示未收到二套房贷调整通知

图/东方IC

备受瞩目的新“国五条”细则上周五晚间出台，除从税收、限购等方面加强楼市调控外，实行差别化信贷政策也是被提及的一个重要手段，对楼价上涨过快的城市，二套房首付成数和利率都可进一步提高。昨日，羊城晚报记者从广州市内多家银行了解到，目前各银行尚未收到二套房贷调整的通知，但包括农行、工行在内的一些国有银行表示首套房贷优惠已经回升至9折。此外，羊城晚报记者昨日从广州住房公积金管理中心了解到，由于既没有收到广州人行的相关调整方案，也没有得到住建部等上级主管部门的通知，目前，广州职工申请二套房公积金贷款的政策暂时未变，仍维持首付六成、基准利率上浮10%。

多家银行首套房贷回升至9折

羊城晚报讯 记者戴曼曼报道：3月1日，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》正式出台，该通知称人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

暂未接到二套房贷调整通知

该调控细则出台，也证明了此前市场关于二套房贷利率调整的传闻并非空穴来风。而据业内人士预测，像广州这样的一线城市，二套房贷的首付和利率调整只是时间问题。

昨日，记者致电包括工农中建在内的多家商业以及外资银行的客服及个贷部门，对方均表示暂时没有接到二套房贷调整的通知。渣打银行的客服回复称目前没有接到任何关于房贷利率调整通知并表示“我行严格执行差别化信贷政策的同时为自住房购房者提供最大金融支持，客户可通过我行各分支机构及前线人员申请房屋贷款”。

一家农行网点的个贷经理向记者透露，“今天已经有不少客户看到新闻后打电话前来询问，我也特意向上级了解过，暂时没有接到任何调整的通知。目前二套房贷款仍是首付不低于6成，利率按照央行贷款基准利率上浮1.1倍”。该名经理称，目前房贷利率执行是以审批日期为准，如果银行核准通过审批后政策再落地执行，对借款客户不会产生影响。

外资行首套房贷仍有八五折