白重恩地方细则不应一刀切

房地产调控毫无争议地成为今年“两会”的重点话题，而上周末刚颁布的“国五条”关于二手房转让的税收新规又为该话题添了一把火。

全国政协委员、清华大学经济管理学院副院长白重恩3月3日下午在接受《每日经济新闻(博客,微博)》记者采访时表示，对于房产税，当前可能不会成为地方财政收入的一个重要来源，但等积累久了有可能成为一个比较稳定的收入来源，是一个量变到质变的过程。

对于当前被广泛关注的二手房转让按差额20%征税的消息，白重恩认为，要强调征税的公平性，不希望对劳动所得征太高的税，而房产增值中有相当程度的运气所得，所以对房产增值部分征税有其合理性。对此他解释称，不同的人获得房产增值的机会不同，比如不同代的人买房机会不同，与60后、70后相比，80后、90后买房会更加困难，因为他们买房时价格已经很高了。城里人较早买房的得到了较多资本增值，而后进城的人要买房时价格已很高了。对“早买房”这样的房产增值收入征税是有道理的，至少比对劳动收入征税更有其合理性。