杨红旭国五条细则出炉 对楼市利空影响较大

网易财经3月1日 尽管“国五条”已出台，但楼市上涨的预期依然强烈，预计两会后出台的楼市调控政策，实际上仅隔一周的时间，今日晚间“国五条”加强细则落地。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭接受网易采访时表示，此次国五条细则出台非常重要，首先限购进一步升级，明确了统一标准；其次二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收；第三少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，上述三点具有新意。

他指出，此次以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高。动作有点大，对市场的影响肯定是利空的，但市场降温需要一个过程，预计今年二季度开始成交量会影响，三季度价格会有变化。