潍坊暂未接到契税调整通知

我省契税征收4月1日将上浮的消息不胫而走，潍坊一些市民为购房契税问题担忧。27日，潍坊地税部门称暂未接到契税调整通知。房产业内人士称，契税是在下发房产证时收取，与签订购房合同、交房时间并无直接关系，市民忙着早签合同无济于事。

奎文区李先生在2012年秋买下一套中建·大观天下的新房，并且已经签订购房合同，但是目前还没有交房。27日，听到山东契税将要上浮的消息后，他拨打售楼处电话进行咨询。据售楼处介绍，李先生在交付首付款签订合同时，没有交纳契税，到下发房产证时才会收取契税。

27日，就新房契税问题，记者分别咨询潍坊的祥瑞家园、阳光100、圣和·苏州园等售楼处。记者得知，契税是由潍坊地税部门收取，业主在交付房款时，一般不会同时交纳契税。交房时，售楼处一般也不会要求业主交纳契税。交纳契税的时间，一般是在给业主下发房产证时。

“现在网上一些人说，早点签合同，能省一部分契税钱，是没有根据的。”潍坊本地楼盘的一名业内人士说，下发房产证的时间一般是在交房后的一年左右，届时新的契税政策早已出台，业主也要按照当时的税率交纳契税。不过，这名业内人士也称，有一些楼盘提前收取契税，作为流动资金使用。

27日，记者也对潍坊市区的部分房屋中介公司进行走访。潍坊恒信房产工作人员李女士表示，她了解到山东契税征收要从4月起实行浮动税率，但是目前还没有收到契税调整的通知。