广州首批7000套公租房年底推出

34㎡一房一厅还带厨卫，紧凑实用；49㎡二房一厅，方正明亮；60㎡三房一厅，布局精巧合理……26日，在人们的翘首企盼中，广州首批公租房掀起红盖头，市住房保障办在龙归项目和新市机械厂项目现场举行媒体开放日活动，邀请记者深入了解在建公租房项目户型设计、周边配套及建设管理等情况。

市住房保障办负责人透露，力争2013年底前推出约7000套公租房(含廉租房)接受申请，共涉及珠吉、南洲路、大塘三角地、小坪村、庙头、新市机械厂、龙归共8个项目，主要分布在天河区珠吉路段、海珠区赤岗路段、黄埔区南岗镇及白云区龙归等地区。

经市政府同意，《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)》(下称《办法》)正式印发，自2013年5月1日起试行。市住房保障办表示，上述8个项目共提供1.5万套公租房，预计在三季度接受申请，而今年年底前将率先推出首批7000套单位，明年3月份之前交付使用。

　公租房设计精巧合理 细节体现人性化关怀

　　●布局：精巧合理

记者在龙归项目公租房样板间看到，这里有34㎡一房一厅还带厨卫，也有49㎡二房一厅，而最大面积的户型是60㎡，三房一厅。记者注意到，在空间布局上，充分考虑广东气候特点以及本地居民生活习俗，结合户型空间和立面造型，合理设置各类家具生活用品的摆放位置，客厅空间方整，景观朝向良好，减少户内走道，注意干湿分区。细节设计充分体现人性化关怀。

　　●设计：节地节能

项目设计注重节地节能，根据各类家庭要求设计了一至多房的户型，并巧妙地节省公摊面积；户型紧凑实用，通过较少户内通道降低空间浪费；电梯厅、楼梯、公共走道均自然通风采光，满足低碳节能的设计要求。

　●周边：配套便民

龙归项目内建有幼儿园、小学、中学、医院、社区卫生服务中心、百货超市及垃圾收集站等设施，日常生活需求均能满足。新市机械厂项目内建有社区居委会、老年人服务站、邮政所、文化活动室、公共厕所等配套设施；为了更好地完善项目公交配套，市住房保障办与市交委等职能部门实地调研，科学完善规划，逐步增加公交车停靠站点。

　●工程质量：严格把关

市住房保障办在工程建设管理方面下足了工夫，除了对建筑材料严格把关，所有使用的建筑材料都必须经品牌库筛选或报审、抽样送检和现场验证三道“关口”外，同时严格执行规范样板引路，建立各类工序质量样板、分部质量样板和样板间，严格样板施工；并严格工程质量验收，建立验收台账并存档，确保责任到人，终身负责。 (赵燕华 杨子韵)

　公租房探营