1月一线城市房价涨幅翻倍 房价难抑或引调控升级

网易房产2月22日讯 春节淡季不淡，1月全国一二手楼市也都保持高温。今日，国家统计局发布数据显示，2013年1月全国70个大中城市中，有53城一手住宅价格环比上涨，涨幅未超2.2%，但这一幅度已比去年12月1.2%的环比涨幅高出近一倍，其中，广州、深圳涨幅破2%。与此同时，价格下降的城市只有10个。

二手住宅方面同样如此，70城中价格环比上涨的城市高达53个，下降的城市则只有10个。

不少业内专家告诉网易房产，一线城市资源稀缺，房价上涨速度很快，正值中央要求各地出台房价调控目标之际，广州、深圳等城市想将房价控制在与GDP协调的程度，难度很大。作为调控倾向的核心区域，不排除将会有非常规措施出台。

1月全国楼市持续高温 广州深圳房价涨幅“破2”

国家统计局发布数据显示，2013年1月全国70个大中城市中，有53城一手住宅价格环比上涨，涨幅未超2.2%，但这一幅度已比去年12月1.2%的环比涨幅高出近一倍，其中，广州、深圳涨幅破2%。与此同时，价格下降的城市只有10个。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有1个，上涨的城市有53个。1月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.7%，涨幅比去年12月份回落的城市有1个。

二手住宅方面，70个大中城市中，价格下降的城市有7个，持平的城市有12个，上涨的城市有51个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.7%。同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有36个。1月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过6.0%。

一线城市房价控制难度大 或引非常规措施

合富辉煌首席分析师黎文江接受网易房产采访时就表示，广州和深圳一手住宅环比升幅都超过了2%，房价控制的压力是很大的，控制很不容易。

其认为，如果房价的上升要跟GDP相符，今年广州的GDP既定目标是10%，因此房价上升幅度不会超过10%，去年房价上升8%大家是可以接受的，如果再超过的话，跟GDP平衡的话，就比较危险了，因此控制目标会定在7%或者8%的水平。

“但要将房价压到7%或者是8%，是需要付出很大的力气。不排除会有非常规的措施出台来控制房价。”黎文江认为。