2013年西安房地产价格预计将呈温和上涨态势

来自国家统计局陕西调查总队的信息显示，去年西安房地产价格先抑后扬，稳中微涨，总体呈现健康发展态势。预计2013年西安房价也不会出现暴涨暴跌行情，或将温和上涨、小幅波动。

随着前期一系列促进房地产市场健康发展政策的逐步见效，以及近一段时间持续观望的刚性需求开始释放，目前，西安房地产市场表现出先抑后扬、温和上涨的运行态势。其中，新建住宅价格总体平稳，较上年上涨0.5%，宏观调控政策效果进一步显现。新建住宅价格阶段性特征鲜明，上半年价格走低，年中平稳，年底小幅回升。

西安二手住宅比新建住宅交易量小，主要集中在市区附近，房屋比较老旧，价格略低。2012年，西安市二手住宅价格与上年相比呈下降趋势，8月份同比价格下降幅度高达2.5%。全年仅在销售最火的11月份价格才比上年同期上涨0.5%。