国务院2013楼市平稳 房价不具备大幅反弹条件
2013年1月20日,国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲在2013中国经济形势分析与预测报告会上表示,2013年如果不出现大的变化的话,房地产的市场走势平稳,并不具备大幅度的房价反弹的条件。
第一,政策的信号明晰,清晰明确,房地产调控不动摇。这有利于房地产市场预期的稳定。这是促进稳的因素。第二,2012年交易量比较明显的增加,大体上两年多调控积累下来的交易量集中的做了释放,对2013年的需求压力有一部分释放。第三,全国的库存仍然处在高位,全国北京,以及一些一线和二三线城市到2012年11月底全国的房屋待收面积3.3亿平方米,是2006年以来的历史最高点。第四,保障性住房的建设和投入使用,增加市场的供给,会给中低家庭收入者住有所居,也会缓冲一部分价格。
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