经适房拟禁止私自买卖
本报讯(记者 李洁 陈斯)针对市第十三届人大代表秦凤权“各类保障房禁止上市”的建议,市住建委表示,本市将进一步加强保障房售后管理,拟逐步建立经济适用房封闭运行机制。也就是说拟禁止经适房自由上市买卖,确需出售的由政府指定机构或符合保障房申请条件的家庭回购。
代表建议 各类保障房禁止上市
在2012年市人代会上,市第十三届人大代表秦凤权提出的“关于各类保障房禁止上市的建议”得到了市政府相关部门的积极响应。
秦凤权代表提出,为保障老百姓安居乐业,政府大力推进各类保障房项目。但在保障房分配管理政策层面上存在缺失,只有准入机制没有退出机制,使保障房成为一些人钻政策漏洞、投机获利的工具。
她建议:保障房分配管理政策中,增加“禁止上市,国家按原价收回”的条款。这样可以从根源上切断投机获利的可能,不仅能使公共资源分配更加合理,也使保障房能真正发挥它的“保障性”。
经适房拟禁止私自买卖 保障房上市将纳入二手房“官办中介”
对此,市住建委表示,本市下一步将进一步加强保障房售后管理。拟逐步建立经济适用房封闭运行机制。也就是说拟禁止经适房自由上市买卖,确需出售的由政府指定机构或符合保障房申请条件的家庭回购。
据介绍,为充分发挥经济适用住房的保障功能,杜绝利用经济适用住房谋利现象,市住房保障部门正在研究经济适用住房封闭运行政策。今后再组织配售的经济适用住房产权人不得按市场价格上市出售。确需出售的,只能出售给符合条件家庭或政府指定机构;取得契税完税凭证或房屋所有证未满五年的,按照原价出售;满五年的,按原购房价格并考虑同期存款利率和折旧等因素确定。由政府指定机构回购的房源不改变房屋性质,优先向轮候家庭配租。
市住建委表示,但这一政策目前还处于研究阶段,如果出台也会提前进行告知。老经适房业主不必担心。
同时,本市为了进一步规范保障房再上市交易的管理,拟将保障房纳入市级二手房交易管理平台。
2011年,市住建委在海淀区试点推出了二手房交易的“官办”平台,这一平台今年将增至10个左右,目前正在进行相关部门的会签。
上一篇:专家一线城市房价未来五年翻番
下一篇:北京经适房有望禁止上市交易 拟建封闭运行机制
·上海发展平台经济的战略思考2013.02.18
·吴敬琏中央应尽快建改革工作班子2013.02.18
·盘点四股神向班长叶荣添错判 史玉柱受追捧2013.02.18
·12只*ST股今日复牌 专家提醒追高有风险2013.02.18
·万科牵手美头号房企进军美国 王石微博确认消息2013.02.18
·质量升级“逼宫” 油企几家欢喜几家愁2013.02.18