穗一手房均价创新高

去年12月房地产市场分析报告昨发布

穗一手房均价创新高

15503元/平方米

广州市国土房管局昨日发布了去年12月的广州房地产市场分析报告。数据显示，去年12月，广州全市10区新建商品住宅网上签约面积86.41万平方米，同比增加150.2％，环比增加12.3％；网上签约均价15503元/平方米，同比上升16.7%，环比上升5％，这是广州限购以来一手房价首次迈上1.5万元/平方米关口，也创下了广州一手房价历史新高。

专家表示，由于豪宅集中成交，推高了全市一手房价，再加上外围区域也加入房价上涨的行列，即使调控政策也“拉不住”全市一手房价上涨的步伐。

外围四区一手房价涨幅较猛

去年12月广州房地产市场分析报告在“迟到”了一个月后，终于在昨日揭开面纱。数据显示，去年12月，全市10区新建商品住宅网上签约面积86.41万平方米，同比增加150.2％，环比增加12.3％；网上签约均价15503元/平方米，同比上升16.7%，环比上升5％。

据了解，这是广州限购以来一手房价首次迈上1.5万元/平方米关口，也创下了近两年广州一手房价新高，打破了2010年10月保持至今的15072元/平方米的历史房价记录。

去年下半年，广州房价涨势明显，从1.3万元/平方米涨上1.5万元/平方米，仅仅用了两个月的时间。

数据还显示，去年12月，中心六区新建商品住宅网上签约均价22620元/平方米，同比上升8.6％，环比下降8.6％；外围四区新建商品住宅网上签约均价12473元/平方米，同比上升22.1％，环比上升15.7％。可以看出，外围四区一手房价涨幅较猛。

中心六区一手房比郊区卖得更火

尽管一手房价创历史新高，但是广州一手房成交仍然高奏凯歌，呈现淡季不淡的状态。数据显示，去年12月，广州全市10区新建商品住宅网上签约面积86.41万平方米，同比增加150.2％，环比增加12.3％。