本市城区楼房今年将在八成有物业基础上扩面

记者从市国土房管局获悉，今年本市将在旧楼区综合提升改造基础上，全面推广居民小区物业管理，使中心城区和滨海新区成片楼房小区物业服务“全覆盖”，并对全市所有居民物业小区实行属地化、街区化物业管理。

今年，市委、市政府将“综合提升改造中心城区480个旧楼区”以及“规范和加强社区物业管理”同时纳入20项民心工程，确保巩固改造成果，杜绝脏乱差回潮，同时建立长效管理机制。据介绍，今年本市物业管理扩面，对象主要为房龄20年以上的老旧楼房小区，根据《关于进一步加强我市旧楼区提升改造后长效管理的意见》，本市将在旧楼区综合提升改造后，按照“条块结合、以区为主、属地化管理”的原则，推动辖区政府加强社区综合管理工作。全市244个街道(乡镇)，都设专职部门和人员负责物业管理监管工作。各区将根据实际情况和小区特点，因地制宜地确定旧楼区管理服务模式，主要包括三大管理模式：社会化服务公司实施管理物业的模式，产权单位自行管理物业的模式，居委会牵头组织旧楼区居民自治管理物业的模式。