3家房企瓜分昆明800余亩地 草海片区开启供地之门

6月24日，11宗位于西山区前卫街道办事处官庄社区491.7亩地块被云南龙宇房地产开发有限公司，以底价144381.09万元收入囊中，结束了昆明6月的土地供应。

据统计数据显示，最终6月成交21宗地块、面积583125.18平方米(折合约874.68亩)，成交金额402595.71万元，成交体量及成交金额并不引人关注，但6月土地成交最为扎眼的有2点：一是3家实力拿地企业，二是草海片区开始供地。

6月成交800余亩地块

近来总会听到中小型地产企业抱怨昆明拿地难，6月土地市场更没有看到他们的身影。6月昆明土地市场可谓是为大腕聚集，800余亩地块被3家实力房企瓜分。

从国内一线地产大佬——绿地集团，到昆明本土的全国百强房企——云南龙宇地产，再到昆明交投瀚德房地产开发有限公司，3家拿地企业，实力雄厚。在业内看来，这将是未来昆明土地市场的基本常态，强者越强，弱者越弱。企业的强弱将在土地储备环节有较大差异。而地块储备的多少与未来企业在行业中的竞争也同样关系密切；而大量实力地产企业对于优质地块的掌控，很容易带来行业残酷的洗牌行为。

西山草海片区开启供地之门

定位“昆明城市会客厅”的草海片区已开始于6月供地了，而片区首期供应地块则被绿地集团(昆明)置业有限公司以190938.28万元开局，6宗地块155549.41平方米地块被收入囊中，而这也拉开了“昆明城市会客厅”(草海片区)地块供应序幕。