昆明车库租金看齐公租房 网友发帖质疑车库住人

车库安装房门，改造后出租住人

近日，记者对昆明市金星小区、春晓花园、新迎小区等多个小区内车库进行走访发现，金星小区内车库变住宅现象突出，租金也和昆明公租房15元/平方米的水平看齐。由于管理及其他方面的不足，不少市民担心：车库出租住人，引发大火该咋办？

记者探访小区车库住人

在金星社区居委会所在的金星小区内，一排一楼的车库中有3个车库被出租用于居住。记者走进其中一间，里面除了安置高低床、沙发、电视、饮水机外，还有电磁炉等用具，20平方米左右的车库所剩空间不多。租户不愿多谈，只告诉记者每月租金400元，水电费另算。

记者又问其住在车库是否担心湿气、安全隐患等问题时，没有得到回答。在另一间车库，记者看到，车库的电动门内已被重新改造安装了如住房一般的大门。门口还挂着晾晒的衣物。租户表示，他们中租住车库时间最长的已有3年了，像她租住的这间车库每月要租金600元。

物管表示要现场查看上报

记者联系该小区物管后得知，由于金星小区属于老小区，历史遗留问题多，而且有些单元属于其他单位产权部分，造成他们管理上的困难。比较突出的情况是，由于金星小区内部分单元的停车费收费比较便宜，致使一些业主有车库不用，而是拿来出租。“每月收几百元的租金，拿出100多元来付外面的停车费，肯定划算嘛。”该工作人员表示，将尽快安排前往现场查看，并上报辖区街道办事处、派出所等单位，对存在的隐患进行整治。

在记者走访的金星小区、春晓花园、新迎小区等小区中，发现金星小区车库住人现象突出。

网友发帖质疑车库住人

在搜狐焦点昆明地产论坛上有这样一个帖子，一业主发帖对其所在小区业主将车库出租住人表示出担忧。

1.如此狭小，无窗的空间住上两三口人，他们的通风，排泄等怎么解决？

2.如果入住人口在屋内生火做饭，使用电器。安全问题谁负责？

3.不知道昆明的市政建设方面有没有对于车库用地的使用说明。车库出租与人居住是否合理合法？

4.物业管理方是否对此知情；有没有任何管理措施？