漫长的归宿——广州80后的房奴之路

2年的苦寻和12小时的"拼杀"之后，李傲丽终于成了"房奴"

网易房产原创报道 2013年一个暮冬的早晨，刚刚熬过守候了12个小时的深夜，刚刚抢到了还留着无数人温度的楼花。李傲丽在心理默默舒了一口气，“整整2年，拉锯式的看房，到这一刻，终于告一段落。”

接触房地产行业7、8年，李傲丽从没想过自己买房也会这么折腾。但她从来不承认自己是个艰辛的买房者。

买不起房的望洋兴叹、房价翻涨的追悔莫及、密集看房的身心俱疲、买房过程的尔虞我诈、开盘抢房的遍体鳞伤；抑或是家人恋人的不离不弃、购房途中的越挫越勇、终成正果的心满意足……她相信，每个买房的中国普通08后，都会有自己的故事。

而对于李傲丽，她与房子的故事，才刚刚开始。

比无奈更加无奈

2年以前，李傲丽还生活在广东的一座二线城市——东莞。和大多数人眼中的东莞不同，那是座承载了她青涩大学生活和初出社会满身志气的城市。

“那里生活压力不大，工作顺心，同学见面也很容易，朋友们可以经常一起聚会。”每每回忆，她总是笑容满满。

不过，近在咫尺的一线城市——广州，每天都吸引着无数梦想广阔天地的青年，也吸引着陈天，李傲丽相恋4年的男友。

因为男友工作的变动，2011年，李傲丽也决定，去广州。

挤，是她形容新环境时常常用到的词。川流不息的人群和车流，随时随地的堵车，陌生而紧张的工作节奏，当然，还有高出很多倍的房价、更加炙热的买房市场和薪水更快速得缩水。

“不过对于我来说，在哪里生活都一样吧。”

李傲丽一直在心里这样告诉自己，这使得完全为了感情来到广州的她轻松不少，至少环境的转变带给她的心理转变，不会那么难以接受。

但这一切都不能阻止李傲丽变成“买房一族”的无奈需求：“08年就开始拍拖，到现在也都老大不小了。一方是省外户口，一方又是集体户口，要结婚只有买房。”

即使是在广州，也只能如此。

比无奈更加无奈。李傲丽和陈天2011年开始关注房子，但也仅限于关注，只是看着别人在买房，自己却一拖再拖。

在李傲丽的打算中，因为不太能接受二手房，所以想买一个有潜力的第一次开盘的全新盘，想等着升值。

李傲丽从事和房地产相关的工作，接触行业也已经有7、8年了，她一直坚信，对行业的了解对自己买房一定有帮助。

但在各种原因的耽误下，原本计划在市区买个小两房，却一直没定下来。现实却更加直白地告诉她，不论是谁，到了买房都是苦逼。

就在她们犹豫不决的2011年，虽然房地产市场充斥着“调控”“低谷”“降温”一系列词，但广州十区一手房价依然涨到13401元/平，同比涨了2.5%。2009年就开始翻身重来的涨价，不但没有退潮，反而愈演愈烈。到2012年3月，市场已经一改低迷，成交量几乎翻倍，同比也回升超50%，“强势反弹”、“小阳春”一系列现象也开始回归。

此时的李傲丽已经意识到，不能再拖。2012开年不久，真正用心的看房才开始。而从那一刻起，一场伴随着纠结、痛苦和期待的看房“拉锯战”，也随之拉开。

斗智斗勇与步步为营

市区房子太贵、花都从化太远、增城没户口、金沙洲和黄埔污染严重……一项项排除下来，李傲丽发现，能供她们考虑的选项已经很少。虽然心里不太愿意，但二手房已经成了不得不考虑的选项。

整整大半年，约房、看房、约房、看房……这样的循环每周都会交替很多次，每个周六日，甚至下班的晚上，李傲丽不是在看房，就是在去看房的路上。

满堂红、中原、合富……对广州的中介，李傲丽如数家珍。天河公园、车陂、东圃、黄村、员村开始成为她除家和公司以外，停留最久的地方。

李傲丽一直在寻找“说真话”的中介。先了解房源信息、几家中介对比，成了她约中介看房前的必备步骤。

对锁定的天河公园东成花苑，李傲丽认真在网上搜索该小区的所有中介房源。先剔除实际价格不靠谱的房源，然后再打电话和中介确认网上的房子是否真的存在，价格是否真实。

“有时不同中介会放出同一套房源，多找几家中介咨询，可以比较看出谁的话更可信。”

和中介打交道，李傲丽有经验，更有警惕性。但即使如此，还是有意外。

约好的时间，说好的东成花苑小区口，中介经纪人却不见身影。打电话过去，经纪人一面说马上就到，另一边却还在陪客户看房。

“有时候他们为讨好上一个客户，会超过预期时间的。”李傲丽对中介“擅长”的放鸽子很无奈，但与此同时，她其实提前约了两个中介，时间错开半小时，被第一个放鸽子，却还有另一个中介做后备，她有效地节省着自己的时间。

“就算中介都到了，一般从不同中介嘴里会得到不同的价格，即使是一套房子。”

在李傲丽的计策中，集中频繁得去看中介推荐的房源则会让其相信，她是个急客，“急客”往往能享受到更好的服务。

她很懂中介，她也做着大量的看房前的准备，但即使在和中介的斗智斗勇中，已经步步为营，失望往往还是无孔不入。

“房价又涨了一轮”

东成花苑挂在网上安静、光亮的照片，吸引了李傲丽和陈天。但当她们跑去小区看时，紧邻黄埔大道的房子，时不时能听到车辆经过的声音，轿车、卡车、公交车…..各种噪音不绝于耳。

从陈天的眼中，李傲丽能感觉他对嘈杂的反感。

“甚至能想象以后住在一个又吵，车一过就有震感的房子里，是什么场景。”

李傲丽和陈天考虑着环境，也考虑着风水、楼层、面积等等问题。因而最终作罢，像以前无数次看房的结果一样。

就这样，从撒网式看房，到锁定天河的二手房，再缩小到天河公园一带的二三房，事情总是看似有进展，但实际一点突破也没有。

看房已经持续了3个月，李傲丽甚至没有遇到能让她有信心再看一次的房子，所有房子只用看一次，就已经足够失望。这很多是房子的问题，很多也是价格的问题。

2012年，广州二手住宅的成交均价在经历了2011年底的急速下挫后，随着楼市成交量的恢复亦止跌回升，上半年二手住宅成交均价14467元/平，同比又上涨了10.1%，6月份二手房价已经达到了14666元/平的均价。

天河区二手房挂牌价到2012年5月更涨到了19200元/平，李傲丽锁定的车陂、黄村、天河公园一带的二手房价也涨到1.5-2.5万/平。

时间不断往后推，房价无情往上抬，广州酷热的夏天又渐渐袭来，体力、精力、耐力每天都在被消磨。李傲丽和陈天也开始发脾气，甚至“冷战”。

“我觉得可以考虑的房子，他统统不‘感冒’。他看好的房子，我觉得也不喜欢。”想法的差距，让李傲丽不止发过一次脾气。

很多时候，陈天会先妥协，会半气半哄地说：“你是专业的，你挑吧。”但往往李傲丽挑的，陈天会有很多意见。

终于有一天，李傲丽忍不住，拿了张白纸，让陈天在上面列出关于买房的十条要求，然后按照重要性排序。

其实有所预料，但当陈天写完后，李傲丽看着纸条还是有些生气。陈天对房子的第一位要求是安静，然后是安全和朝向。但李傲丽却更加实际地认为，应该首先考虑价格，然后是户型和交通。

谈话、争执、协商……这一过程并不太长，陈天又说了一次：“你比较专业，那就你选吧。”

不过，这一次，是真正的理解和妥协。

可是，当陈天和李傲丽意识到价值观的差距并希望纠正的时候，房价已经又涨了一轮。

当时李傲丽怨气很大，因为她们之前重点关注的天河公园板块，已经又被炒高了10多万。陈天也觉得很委屈。

才化解的局面又陷进去。这一段时间，李傲丽和陈天开始“冷战”，双方都不提房子的事情。

12小时的疯狂抢房战

后来有一天，陈天戳破沉默。

“我们还是买新房吧，我不喜欢二手房。感觉别人住过的，不好。”

不管是长时间看房的辛苦，还是因为房子产生的问题，这一切就当作是不适合二手房吧，没理由为了买房耗尽心血精力，还摊上感情。希望能够尽早结束这场无聊的，对感情基础的考验。

李傲丽想着，回答：“那好，我们买萝岗吧。”

其实，眼见着市区的几个低洼板块不断的上涨，李傲丽心里已经无限郁闷。在当时的情况下，市区买不起，其他区域不合适，120万之内能买到的市区小二或三房的地王，基本上只有萝岗。

萝岗的楼盘看了不少，李傲丽本想买万科东荟城，但公司事务又耽误了2个星期，看好的户型卖完了。

“亏了。”李傲丽回想起万科东荟城的房子时，不止一次这么想，但同时，她也在心里默默告诉自己，现在买房要“快、准、狠”！

所以接下来的中海誉城，李傲丽从公司坐公交约1小时（开车半个多小时）去到楼盘，只看过一次就确定了。

不过那一次，萝岗的发展前景、区域环境她都看在眼里。同时她也明白，被中海誉城的小山头吸引了是一回事，能真正抢到房子则是另一回事。

看房、决定、抢房，从计谋到实战。李傲丽越来越觉得，这像一场战斗！

就着职业之便，李傲丽打听到中海誉城首期开盘只卖190套，有几层则已被内定。

但关系只限于此，原本通知2号开盘，李傲丽当天一直没等到消息。突然看到q群说中海誉城3号确定开盘，还是先到先得。

李傲丽当时心想，这下肯定危险了，才192套房，认筹已经有1000多套，刨除那些虚假数字和家人重复登记的，也是可售套数的几倍。

原本打算半夜3点半就去排队拿号，却从Q群上知道现场已经有几十甚至上百号人排队了。于是李傲丽决定提前出发，2号晚12点便出门打车。

到达现场，不到凌晨1点，售楼处外已排了十几排，李傲丽拿到的号也已经到了“170号”之后。

睁眼熬了一晚，疲困、嘈杂和急躁让人不舒服。这样的情况下，看到了日出，也算是个不错的小小慰藉。

熬到第二天7点，中海售楼处开门，工作人员和售楼小姐陆陆续续“风光得意”得来到现场，向“难民”们派发了一些水、糕点和价目表。所有人都摩拳擦掌地等待着9点打响的“抢房战”。

眼看着前面一波一波的人进去，还有百十号人才轮到李傲丽。正当焦急感一阵阵席上身来，前面却有人公开说花10万块买一个号，甚至还有人插队。

在乱哄哄的局面下，队伍后面却又陆续来了几百号不明情况的购房者群众，已经到了300号开外，还在坚持地排着队。

三房06户型、03户型、04户型……三房被一一抢空，两房01户型、02户型也渐渐被贴红。眼看2房马上就要售罄，李傲丽前面竟然还有一条队，后面也有人开始蠢蠢欲动地插队。

“还能抢到房子吗？”这是整个过程中，李傲丽向自己问得最多的问题。

抑制不住的焦急。

最后，真正想买的房子终究无缘。李傲丽抢到的是86平的2房单位。而就在她选完后15分钟，回看销控板，55平的一房也快售罄，再过10分钟，全190套完全售罄，群众已经开始发难。

故事还没结束

李傲丽并不承认自己是个艰辛的买房者，至少在和中介、银行、房管局、人才市场等等打交道上，除了奔波和折腾，也没有太多不顺。

而让她更庆幸的是，在买房的事情上，家人给她和陈天的自由空间很大。即使是买房首付、房产证的名义这些敏感的问题，也都在双方家庭大方的协商中，很好得处理了。

就在李傲丽买到房的时候，广州一季度拍出了5宗“地王”，地价多超2万/平，而一季度的房价也同比上涨了23%，达到创纪录的16339元/平方米，领涨全国。年初1.2万/平左右能买的中海誉城，到4月初已涨到13000多元/平，将售的新品报价则已经超过14000元/平。

疯狂的地王、暴涨的房价、惶惶的人心….在买到房的那一刻，这一切好像已经与李傲丽无关。

但被房子置换了青春的忧桑感，却还是久久地粘在她身上。

“拿一套房去缅怀逝去的青春，这种若隐若现的味道总让人有点失落。”李傲丽一侧面对着青春，一侧却不得不面对着现实。

暂时没车，暂时没有孩子，双方父母暂时不需要供养……一切都是暂时，李傲丽很明白，她现在的不太大的供房压力，会在被时间加重。

不过，和张淑聊起房子的压力，李傲丽总是自愧不如。

在同一家私营企业工作，由于资历很浅，张淑的工资不算很高，但每个月承受的房屋月供却是李傲丽的近2倍。

上周，张淑因为晚上叫了个61元的披萨，被男友批评，心里还闹着别扭。

但张淑很明白，扛着7千月供的房贷，她们的生活必须节俭。不能买车，换家具只能一分一毛攒钱着来，医疗病痛则成了最大恐惧。注重着装的张淑甚至开始庆幸，自己对打扮、保养等等能不太重视。

“我到现在还没孝敬过我爸妈钱。接下来结婚估计也要啃老了。”张淑常常感叹，供房就是20年给银行做牛做马，不止工资全部搭进去了，唯一能尽兴买各种好东西、旅游交友的美好青春也搭进去了。

张淑是李傲丽身边买了房的同事中的一个。她们让李傲丽相信，每个普通的08后，都有着自己和房子的故事。但她从未想过，自己和房子之间的问题会如此始料未及。