济南廉租房第七次配租 未来公租廉租并轨成趋势

今年是济南廉租房第七次实物配租。记者了解到,自2007年,廉租房实物配租至今,已为6858户住房困难家庭解决住房问题。
　　济南保障性住房管理中心主任王浩介绍,济南廉租住房主要有两种保障方式,分租金补贴和实物配租。2005年济南出台第一部廉租房管理办法时,只有租金补贴这一种保障方式,当时没有实物配租保障。
　　2007年,廉租房实物配租正式起步。当时的申请门槛较高,保障人数相对较少。随着济南保障房建设力度的不断加大,廉租房申请的门槛逐渐降低。从2009年至今,廉租房实物配租标准一直没有做出调整,申请标准是满足一定年龄条件的城市低收入无房家庭,低收入标准确定为家庭人均可支配收入低于16642元/年。“从目前来看,这个准入标准在全国范围内也是相对较低的。”王浩说,七年来,已解决6858户住房困难家庭的住房问题。从2010年开始,公租房出现,济南的住房保障品种增加,保障体系格局也发生变化,公租房也将成为保障的重点。
　　王浩说,济南今年将新开工保障性安居工程15449套,其中廉租住房1000套、经济适用住房1000套、公共租赁住房3000套。新增廉租住房补贴500户。“未来公租房廉租房并轨将成为一种趋势,”王浩说,“济南也将逐渐探索这种形式,在同一个小区,会出现公租、廉租两种保障房,未来公租房小区中符合廉租房条件的住户,可按照廉租房的标准交纳房租。”廉租房小区实行“柔性退出”政策,未来廉租房住户如因收入等超标,不再符合廉租房小区标准,但是如果符合公租房的标准,可按照公租房的租金标准交纳房租,继续住在小区。