广州住房困难户有权优先认购存量公房

信息时报讯（记者 张玉琴） 近日，广州市住房保障办公室发布了《关于进一步明确存量公房出售有关问题的通知》（以下简称《通知》），明确了7种情况下不得出售存量公房，以及存量公房要以市场评估价出售，且住房困难户有优先认购权。

据了解，广州市从2000年1月1日起就停止了住房实物分配，全面实行住房货币分配。2002年，为盘活未房改出售的存量公房，充分发挥其社会和经济效益，广州市房改办、市财政局联合印发了《关于出售存量公有住房的通知》。到2009年6月30日，省直属机关、市直属机关事业单位出售存量公房的工作全部结束，市属行政事业单位（经费自理单位除外）剩余存量公房已按《关于市直行政事业单位剩余存量公房移交问题的通知》规定统一移交市住房保障办接管，但企业、省属事业、市属自收自支事业等单位出售存量公房工作仍未全部完成。

日前，为保障相关政策的延续性和一致性，广州市住房保障办公室进一步明确了存量公房出售的有关问题。根据《通知》要求，单位出售存量公房时，如房屋所有权人与出资人不一致，需同时征得出资人同意。其中，房屋所有权人为政府授权国有资产监督管理机构监管企业的，还应征得授权国资监管机构的同意。

同时，《通知》还明确，存量公房向未购买房改房、解困房、经济适用住房、限价房以及未参加单位内部集资建房的人员出售。住房困难户有优先认购权。以及存量公房以市场评估价出售。