广州年底前推出7000套公租房 分布在六个区最贵在越秀

广州市将力争在今年底前推出约7000套公租房接受申请。这批公租房将怎么定价？羊城晚报记者昨天从广州市物价局了解到，广州市住房保障办公室申报的2013年公共租赁住房租金标准，近日已经获得物价局的同意。公租房的租金将以建筑面积为单位，以单套建筑面积计算，视地段、电梯配备等条件的不同，每平方米的租金最高的56元/月，最低的10元/月。但民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭，可享受优惠租金1元/月。

房源分布六个区

伴随着《广州市公共租赁住房保障制度实施办法（试行）》的印发，今年5月1日起，广州廉租房正式宣告退出历史舞台，所有租赁型保障房都统一为公租房。据广州市住房保障办的透露，广州力争在今年底前推出约7000套公租房接受申请。

这些公租房都分布在哪里？正在广州价格信息网上公布的《2013年公共租赁住房租金标准明细表》显示，公租房的房源分布在荔湾、海珠、天河、白云、黄埔、越秀6区。羊城晚报记者看到，当中将公租房分为两大类，一种是“市本级建设的成片小区房源”，一种是“分散房源”。

“成片小区房源”分布在荔湾、海珠、天河、白云、黄埔5区，一共有35个住宅项目，包括了荔湾区芳和花园，天河区棠德花苑、泰安花园(小区网论坛)、广氮花园，白云区集贤苑(小区网论坛)、金沙洲花园、泽德花苑等小区。

“分散房源”分布在荔湾、海珠、天河、白云、黄埔、越秀6区，共有213个住宅项目。

最贵公租房在越秀

这批公租房将怎么定价？根据《2013年公共租赁住房租金标准明细表》，“市本级建设的成片小区房源”因为绝大部分是小区电梯房，这些公租房的租金普遍相对较高，最贵的是荔湾区的芳和花园，每平方米建筑面积的租金是40元/月。最低的是天河区的云宁居(小区网论坛)，楼梯房的每平方米建筑面积租金是16元/月。

“分散房源”虽然不是成片小区房源，但荔湾区、越秀区一些地段较好的楼梯房，公租租金也不低。最贵的是越秀区越秀南路糙米栏街18号的楼梯房，每平方米建筑面积租金是56元/月；越秀区珠光路咸虾栏9号的楼梯房，每平方米建筑面积租金是44元/月；荔湾区宝华路宝华正中约55号的楼梯房，每平方米建筑面积租金也是44元/月。

租金最低的是白云区颐和路10号的楼梯房，每平方米建筑面积租金是10元/月；白云区螺冲路附近几个公租房项目，每平方米建筑面积租金是15元/月。

低保户享租金优惠

羊城晚报记者了解到，这份《2013年公共租赁住房租金标准明细表》的租金标准，参照的是市场租金水平。承租这些公租房的，政府将根据承租家庭的收入分档次发放租金补助。