物管混乱困扰君怡大厦 停车费猛涨激怒业主
物管混乱困扰君怡大厦业主近10年
本报讯 (记者何瑞琪)由于开发商倒闭破产,大厦近10年的物管问题接二连三,垃圾清理不到位,保安鲜见踪影,停车被刮花。近日,车位突然被涨价到每月950元,业主积聚多年的怒火爆发,昨日,他们自行拆除被物业公司装好的“地锁”,其间与停车处工作人员发生冲突,引来警方赶到现场处理。
保安缺失 陌生人半夜闯入
2003年前,天河区金穗路的君怡大厦由开发商瑞达实业有限公司管理。瑞达实业当年倒闭后,物业管理便漏洞百出。如今,这栋居住了百余户居民的大厦可随意进出,入口登记处也空空荡荡,原有的10多位保安,鲜有见到。
“我们每个月都缴纳物业管理费,但没有保安,经常半夜被敲门。”业主王阿姨说,今年5月20日22时多,王阿姨在家门口撞见一位造访的陌生男子,多番追问,男子才以找错人为由匆匆离开。而有同样经历的业主在这栋大厦不在少数。
业主胡先生透露,由于安保不到位,停在车库的车辆也经常被人恶意刮花、扎破轮胎。有一次一位醉酒男子闯入车库,将停在车库内的一辆奔驰轿车砸坏。
业主聚集 车库拆除“地锁”
近日,触发业主不满的是停车费猛涨。今年的5月28日,大厦突然多出了一个专门负责停车管理的“停车管理处”,停车价格分为650元、800元、950元三个档次,相比原先价位最高增长了一倍多。
业主们强烈反对,根据相关规定,住宅小区地下停车场保管服务最高收费为400元/月。今年6月前,业主一直按照400元/月的标准定期缴纳费用。
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