毕业季北京租房价格稳中有升

毕业季催生了租赁市场的又一波热潮，需求量和成交量双双上涨。

北京迎来毕业季租赁高峰，海淀、劲松、望京、大兴等地成为毕业生租房的热点区域

随着北京各大院校的毕业季即将到来，北京租房市场迎来了又一波租房高峰。据统计，海淀、劲松、望京等地成为毕业生租房的集中地。作为新出校园的毕业生缺乏租房经验，业内提醒，选择轨道沿线近郊房源既可以节省开支，又能保证通勤时间。

需求量成交量双双上涨

随着毕业季的临近，北京租房市场在经历了4月份短暂的降温之后，再次迎来租赁高峰。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，5月（截至25日）北京新增租房需求登记量环比上月同期增加了14%，需求量的增加也带动了5月的租赁成交量环比上月同期上涨了13%。

据了解，一般情况下毕业租赁高峰会从5月持续到8月底。从5月末到7月末这段时间主要是在京高校毕业生的租房高峰期，8月份到9月初主要是外地应届生来京就业的租房阶段。

记者注意到，最近在学院路、五道口、劲松等地的中介门口都立起了租赁信息的牌子，同时多个中介门店人员也表示，最近一段时间毕业生租房的比例在逐渐增大。

据伟业我爱我家统计，配套相对成熟、租金价格处于价值洼地的大兴区域近年来逐渐受到毕业生青睐。此外，北太平庄、公主坟、劲松和望京等地也是毕业生租房的热点地区。

租金“水涨船高”

“本来计划着在大兴线上租一套2200元左右的一居室，但是最近去看房，才发现，简单装修的一居室现在都要2500元左右了。”毕业生小吴向记者表示，最近租房需求变多，价格也比自己之前了解的有所上涨。