万科置业联合新世界34亿港元竞得港铁荃湾项目
观点地产网讯:
1月23日,万科置业海外联合新世界发展以34.34亿港元竞得香港港铁荃湾西站项目,楼面地价约53800港元/平方米。
据了解,该项目由港铁以代理人身份推出,占地面积约为1.38万平方米,住宅楼面面积为6.27万平方米。项目将提供不少于894个住宅单位,政府规定其中约58%须用于兴建使用面积不超过50平方米的中小型住宅。
随后,高纬环球大中华区评值及专业顾问部董事张翘楚接受访问时表示,由于万科未曾于本港投地,而正是因为政府会持续增加土地供应,故发展商“有数得计”,增添于香港地产市场发展的信心。
张翘楚指,虽是次新世界携万科财团中标,但因万科属内房,且属新发展商,相信其出价进取,是希望成功夺地,以该项目为打进香港地产市场的试金石,并希望从中吸取经验,因此存在特殊因素。张氏认为,今地皮以高价成交,并不反映普遍当地发展商对后市感到乐观。
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