北京房价领涨一线城市 城区二手房均价直逼4万

继3月份新建住房价格环比增幅位列十大城市榜首后，北京4月份的新房价格再次领涨一线城市，而同比增幅更是连续两个月超过10%。同时，4月份北京主城区二手房价格环比增长2.43%，增速较3月出现下滑，但同比仍大涨22.94%，二手房均价已高达38061元/平方米。如按照3、4月份的增速计算，仅需2个月时间，北京主城区二手房均价便将超过4万元/平方米大关。

而除北京外，全国楼市也延续着自去年下半年以来的上涨趋势。

中国指数研究院最新的报告显示，4月全国100个城市(新建)住宅平均价格 为10098元/平方米，环比3月上涨1%，自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.06%，其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。

北京、上海等十大城市住宅均价为17023元/平方米，环比3月上涨1.31%，其中北京环比上涨3.11%，涨幅最大，广州涨幅为2.41%，深圳、南京、成都、重庆(主城区)涨幅在1%-2%之间，杭州、上海、武汉涨幅在1%以内，天津环比下跌0.56%，为十大城市中唯一下跌的城市。同比来看，十大城市平均价格上涨7.89%，连续第6个月上涨，涨幅扩大1.84个百分点。4月，十大城市全部同比上涨，其中北京、广州、深圳涨幅均超过10%。