房产税2014年起开征? 专家仓促出台不现实
近日坊间流传一则“房产税开征最新消息”,称“2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额”。昨日,记者采访的有关财税专家认为“方案”税率过高,成为政策执行的可能性很小。后经记者查询,发现该消息可能是源自一家房地产研究中心的建议。
网传“2014年起征房产税”
近日网上流传“房产税开征最新消息”(下称“消息”),“消息”内容十分细致地说明了房产税征收细则。消息称“2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额。”
不仅如此,消息还详细设定了全国住房信息联网的时间表:“2013年12月31日以前,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统,不得以任何借口推延。”
专家:仓促出台政策不现实
中国税务理事学会、中山大学税收研究中心主任杨卫华教授认为,“消息”的说法不够稳妥,税率太高,“更像是一种讨论的意见,而不是要出台的政策”。他表示,在没有总结试点经验之前,仓促出台政策不现实。
财政部财政科学研究所研究员张鹏认为,这个版本的设置比较“外行”,首先是税率过高、不现实。他还认为“消息”混淆了住房交易环节和保有环节的税收。
疑“建议”走样成“开征消息”
在采访专家后,记者再次核实消息的来源,最后发现最早的“消息”可能源自2月28日某经济专业报纸地产版,该版刊登了该报下属研究院房地产研究中心的一份《关于坚决变革房地产制度的建议》。《建议》提出限购政策应该退出,由税收手段代替,此外还给出有关配套政策、有关公务员住房等建议。
但经过网络多番传播,走样成为了所谓的“房产税开征最新消息”。
40个重点城市已联网
上一篇:广州中心区同比涨万元 郊区有盘跌价七千
下一篇:没有了
·郭思治本月只剩五个交易天 似已无惊喜2013.03.22
·邓声兴越秀地产目标价2.8元2013.03.22
·工行下周三业绩工行购21708恒指牛650462013.03.22
·建行为内银业绩揭序幕 留意购207452013.03.22
·腾讯跌势未止 留意腾讯购18271、腾讯沽209362013.03.22
·恒指走势反复 留意牛证65317、熊证661772013.03.22