限购没有空窗期再涨小心挨板子

从11月底到12月，几个一线城市均出现土地市场火爆，“地王”重出江湖，漏夜排队购房的现象也重现。对于一些喜欢“听风就是雨”的买家来说，“末日之说”都能引发囤积蜡烛，那么“楼价将在明年上涨”的说法也很容易被接受。买家担心再不买就吃亏，因此纷纷结束观望加快入市，这又让部分开发商更有机会制造“紧俏”行情，不仅有的故意安排严格的看房和选房过程让买家购买全程都心情紧张，还有的楼盘被指找“房托”到场，假装千人排队，同时还有一些夸张的二手反价新闻出现。在这种相互作用下，楼市其实又进入了买家和开发商博弈的局面，如果开发商提价过快又过于明显，可能会吓退买家，楼市再陷观望；如果买家跟风入市，则限购以来的楼价稳定状态将会被打破，开发商有可能再次赢得主动。