租赁高峰期到来 二手房消毒一笔订单能赚500元
二手房有必要进行消毒吗?如今答案是肯定的。随着人们健康意识的提升,二手房消毒市场,已成消毒公司拼抢的重要市场。商报记者了解到,随着租赁高峰期的到来,消费者对房屋消毒的需求也在增加,市场蛋糕也越来越大。
“不知道以前谁住在这里,有没有疾病,要是可以消毒处理一遍就好了。”刚搬新家的王小姐告诉商报记者,因为工作调换原因在沙坪坝新租了一套二手房,可是却住得不踏实,总担心房子、家具的卫生问题。
“我当初就是因为受房屋消毒的困扰,发现这一市场很有前景,于是在去年开了一家专业的房屋消毒公司。”张小姐告诉商报记者,现在平均每个月有近20单生意,客户主要是80后年轻白领、大学老师以及一些外国留学生,他们比较容易接受消毒的观念。一般在开学前、春秋换季病菌流行的时候,对房屋消毒的需求比较大。
“房屋消毒听起来简单,实则不然。”张小姐介绍说,像厨房、卫生间,普通的消毒水难以彻底清除,需要使用专业的消毒剂。他们聘请专业人士指导,根据房屋的不同用途、可能吸附的细菌类型,有针对性的制定消毒方案。消毒和保洁是两个概念,保洁着重清洁,而消毒则重在杀菌灭菌上。
“在收费方面,主要是按照房屋面积计算,一般是15~20元/平方米。”张小姐说,成本方面主要是固定成本支出,包括消毒专员、汽车、设备等;其次是消毒品耗材,大约为7~9元/平方米。以100平方米的房屋为例,费用按15元/平方米计算的话,除去成本、人工、宣传费用等,每一笔订单至少可以赚300元~500元。
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