北京全年新房成交量涨64% 创近三年峰值

新年伊始，北京房地产市场如火如荼。

北京住建委网站公布的网签数据统计显示，2013年元旦前两天北京全市住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为723套，与去年元旦同期的成交量相比，大幅上涨了116%。

另据北京住建委网站统计，2012年，北京市全年新房住宅成交123036套，扣除保障房后，为90687套，为最近三年的最高值，同比2011年上涨64.4%；新建商品住宅（不含别墅，下同）成交均价20541元/平方米。与年初相比，成交均价累计上涨了约10%，多数项目在12月达到了价格高点。

链家地产市场研究部张旭告诉《第一财经日报》记者，从2012年3月份开始购房需求释放，北京房地产市场宣布脱离底部。而从2012年5月份开始，需求支撑成交量持续保持在8000套以上。2012年，纯商品住宅成交量已经超过2010年，并在12月大幅翘尾接近1.1万套，达到年内高峰。