杭州主城今年4495亩地块待出让
观点地产网讯:
4月7日,杭州(楼盘)市国土资源局正式发布今年第一期《读地手册》,收录杭州主城区今年计划出让的经营性用地92宗面积4495亩(未含已成交地块)以及部分当前具备条件的优质地块29宗1357亩。
该手册显示,杭州主城区2013年可供出让的经营性用地特别是住宅用地相对充足,远高于2012年实际出让规模,住宅用地也同时高于前5年年均实际供应量,可建住房面积高于前5年年均实际建设面积,符合中央新“国五条”调控政策精神和杭州市政府贯彻落实细则的有关要求。
其中,计划地块涉及上城区3宗75亩,下城区5宗161亩,拱墅区23宗869亩,江干区9宗938亩,钱江新城8宗213亩,城东新城9宗450亩,西湖区15宗746亩,滨江区5宗298亩,下沙新城5宗211亩,之江新城10宗533亩。
计划推出的地块开发规模总体相对合理,其中建筑体量在5万方以内的地块总量占据近五成,建筑体量在10万方左右的地块占有四分之一,适合中小开发企业投资建设。另外,今年也逐步增加了三墩、丁桥、下沙等周边区域中小套型、中低价位的普通住宅用地推出。
值得注意的是,有近四成的拟出让地块将组成多个城市综合体,如杭氧杭锅旅游综合体、热电厂综合体、蓝孔雀综合体、西溪商务综合体、田园综合体等,具备较强的城市功能集聚和成本集约优势。
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