合生创展今年合约销售确保150亿元

　　观点地产网讯：

　　3月28日，合生创展执行董事、副主席兼财务总监张懿于业绩会上表示，集团目标今年合约销售确保150亿元人民币(下同)，力争达到180亿元，到2014年为200亿。

　　他续称，今年第一季度集团已实现26-27亿元合约销售，较去年同期增加近3倍，达到集团预期。所以有信心完成全年目标。

　　另在去化率方面，去年少于30%，集团目标今年提升至50-60%，但这并不意味集团会大幅降价或让利。

　　对于新“国五条”，张懿认为，新政将令市场更加规范。其表示，公司旗下物业保持刚性需求住房、高端住房、改善型住房各三分一，以满足不同时段及客户层卖的需求，不担心政策的影响。

　　张懿还称，今年买地资金为28亿左右，大部分已签约补地价，其他购置地款则为5-10亿。他表示，公司会集中在北京（楼盘）、上海（楼盘）、广州（楼盘）一线城市的发展，寻找与现有项目具协同效应的土地，发展三四线城市的机会则甚微。截至去年底，合生创展土地储备为3324万平方米。

　　商业地产方面，张懿预计明后两年，集团大型商业项目将落成，该板块业务将迎来“爆发期”。

　　至于公司的人事方面，张懿表示，公司一直在进行管理策略，包括人事架构的调整。总裁的人选，可以从公司内部培养，也不排除从社会上寻找合适的人选。对于集团执行董事兼副主席项斌的辞任，张懿表示是因为年龄的关系，目前已委任郑少辉为执行董事，主管工程和营销。

　　3月28日，合生创展宣布，项斌因拟投放更多时间于其个人事务，辞任集团执行董事兼副主席，即日起生效。不过，项斌将会留任合生创展集团上海地区的董事长，及继续担任集团旗下多间附属公司的董事职务，直至今年年底。