王小广中国房地产市场是一个假市场

　　2013城市观点论坛重庆（楼盘）行·现场快讯：

　　3月29日，2013城市观点论坛重庆行正式开幕，国家行政学院决策咨询部研究员王小广出席了论坛并发表演讲。

　　王小广在演讲中表示，中国房地产市场是一个假市场，只涨不跌。当然中间也跌过，肯定有某种力量在作用。

　　那么，假市场怎么样才能变成真市场？王小广认为，一定有一个跌得惨的过程之后才会出现真过程，不然永远不会出现这种情况。房地产市场没有出现血本无归的情况，我觉得教训不够。没有跌的过程，房地产市场不可能变真。

　　王小广续称，为什么房价过去涨了那么多年？最重要的理由有三个，第一就是货币太多；第二投资需求太多；第三是税收及预售制度。