金隅股份今年将集中放量 销售目标110亿元
观点地产网讯:
3月25日,金隅股份(601992,股吧)于香港召开2012全年业绩发布会,该公司执行董事兼总经理姜德义于期间透露,公司今年的房地产销售目标是110亿元,其中商品房占70%,保障房占30%。去年,金隅股份2012年房地产开发板块实现主营业务收入109.4亿元,同比增长24.5%。
他表示,截至目前,公司已经锁定今年销售目标的60%-70%。
而在土地储备上,姜德义表示,今年公司计划增加土储150万平方米。而去年截至报告期末,金隅股份拥有土地储备总面积约为540万平方米。
另外,姜德义称,集团将成立财务公司,并在今年挂牌营业,以加强控制成本,由于需要应付成立公司事宜,期望集团负债率维持70%。不过,由于集团仍然拥有近240亿元的银行贷款额,及已经宣布集资20亿元,故未来若需要额外资金,将会考虑发放中期票据集资。
而执行董事、财务总监王洪军补充,成立财务公司对集团将起到内部银行的作用,以进一步降低公司的融资成本,预计也有部分额度将对外开放。
此外,金隅股份房地产开发部部长表示,公司去年在房地产方面的毛利业务毛利为41.4亿元,同比增长39.9%。录得大幅增长,主要是由于结转了2009年的一些房源,而该部分房源的售价比较高。
寇元虎称,公司房源多在北京(楼盘),今年房源将集中放量,加大销售,同时促进保障房推出,加快交付。
对于最近较为受关注的使用不合格海砂问题,姜德义表示,金隅股份称产品均无用海砂,全部使用河沙及山石,且金隅股份项目所在区域很少有海砂建楼现象。
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