佳兆业落子东莞虎门 4.5亿摘商服地

　　观点地产网讯：

　　3月21日上午，广东东莞（楼盘）虎门金州一块商服用地高价成交。经过三家开发商95轮有效竞价，最终被东莞市德弘贸易有限公司以4.5亿元竞得，溢价26%，折合楼面价5309元/平方米。另据证实，德弘贸易实为佳兆业旗下公司。

　　出让文件显示，该成交地块编号为2013WG010，位于广深高速(600548,股吧)路附近，占地33910平方米，容积率在1.0与2.5之间，建筑密度上限为30%，起始价为35610万元，折合起始楼面地价为4201元/平方米。地块要求配备至少95%的普通商品住房，其余为商服用地。

　　另外，该地块规定开发建设期为3年，宗地建设项目须在2014年4月21日前开工，在2017年4月21日前竣工。

　　据了解，虎门金洲曾在去年推出一宗商住地，经过38轮的竞拍，地块最终被东莞市连升置业有限公司以溢价率81%的16590万元斩获，折合楼面地价4288元/平方米。