金隅股份2012年年度报告摘要

　　2012年，面对国内经济增速下调、基础设施投资放缓、资源约束收紧等不利因素，公司董事会紧紧围绕年初制定的工作目标，坚持规范运作、科学决策、超前谋划，以公司发展规划为导向，持续调整和完善公司产业结构，优化整合内部资源，加快转变发展方式。同时，通过拓展市场，灵活调整销售策略，强化预算管理，内部挖潜降耗等措施，进一步发挥公司区域优势和品牌优势，公司整体经济实现平稳较快发展。

　　报告期，公司实现营业收入340.54亿元，其中主营业务收入为335.49亿元，同比增长18.82%；利润总额为39.54亿元，同比减少15.33%；净利润为31.50亿元，同比减少12.33%，归属于母公司净利润29.65亿元，同比减少13.52%。

　　水泥及预拌混凝土板块：面对前所未有的严峻形势和竞争压力，提前谋划，调动和利用一切积极因素，努力营造市场胜势。一是继续强化产业协同和板块联动机制，完善客户服务体系，丰富营销手段，在激烈的市场竞争中增强了话语权；二是不断优化产业布局，延伸产业链条，丰富公司"大十字"战略的内涵，不断巩固和扩大区域市场的影响力；三是细化管控措施，加强对标管理、成本管理、质量管理和统一物资供应管理，经济运行质量和综合效益水平显著提升；四是加大技术创新力度，加快转型升级步伐，不断强化水泥窑协同处置城市废弃物的先行优势；五是大力开展"绿色矿山"建设，强化资源储备，可持续发展能力得到增强。

　　2012年，水泥板块实现主营业务收入114.70亿元，同比降低11.82%；毛利18.03亿元，同比减少35.95%。水泥及熟料综合销量达3540万吨，同比降低3.6%，其中水泥销量2831万吨，熟料销量709万吨；水泥及熟料综合毛利率15.33%，同比降低7.67个百分点。混凝土总销量为902万立方米，同比增长21.76%；混凝土毛利率15.19%，同比增长4.49个百分点。

　　新型建材与商贸物流板块：努力克服市场需求下降的压力，积极抢抓政策机遇，加快调整营销模式，提升经济运行质量，并大力发展商贸物流业务，促进了板块经济总量和经营效益的同步提升。

　　2012年，新型建材板块实现主营业务收入99.45亿元，同比增长82.15%；毛利10.63亿元，同比减少0.66%。

　　房地产开发板块：认真贯彻"两个结构"调整和"好水快流"方针，紧紧抓住市场调整机遇，不断加大保障房对接力度，及时优化商品房销售策略，进一步加强项目管控，强化项目质量管理，创新项目开发模式，实现了整体稳步发展。

　　2012年，房地产板块实现主营业务收入109.35亿元，同比增长24.54%，毛利41.36亿元，同比增长39.87%；全年实现结转面积83.60万平方米，同比持平，其中商品房结转面积59.50万平米，同比增长23.01%，保障性住房结转面积24.10万平方米，同比减少31.51%；公司全年累计合同签约面积129.44万平方米，同比增长33.01%，其中商品房累计合同签约面积76.82万平方米，同比增长81.21%，保障性住房累计合同签约面积52.62万平方米，同比减少4.21%。截至报告期末，公司拥有土地储备的总面积540万平方米。

　　物业投资及管理板块：面对内外部复杂的经济形势及行业发展压力增大的形势，板块充分发挥整合优势并结合各企业行业特点，创新经营管理方式，积极进行优化调整，深入挖掘发展潜力，较好地完成各项经济指标和重点工作，本板块的经济规模和发展质量得到显著提升。

　　2012年，物业投资及管理板块实现主营业务收入17.41亿元，同比增长20.72%；毛利10.90亿元，同比增长21.96%。截至报告期末，公司在北京（楼盘）核心区域持有的投资性物业总面积为76.00万平方米。

　　金隅股份(601992,股吧)：2012年年度报告摘要