富力地产二零一二年年度业绩公告

　　二零一二年稳定的监管环境有利本集团的业务发展，我们以充裕的时间掌握监管体制。本集团於二零一二年的协议销售额目标为人民币320亿元，而实现的协议销售额为人民币322亿元，销售可售面积为288万平方米，较去年分别增长13%及32%(二零一一年：协议销售额为人民币285亿元及销售可售面积为219万平方米)。尽管面临具挑战性的营商环境，本集团二零一二年的实际协议销售额仍超过目标，除了切合我们的整体计划外，亦显示集团的资源在二零一二年得以理想运用。此外，本集团应占五个合营项目所产生的协议销售额为人民币20亿元，可售面积为96,900平方米。

　　以物业的实际竣工及交付入账的销售物业营业额是本集团财务业绩的关键。本年度内项目建设进度大致正常，交付了销售物业238万平方米及投资物业14.5万平方米。二零一二年的销售物业营业额较二零一一年增长10.5%至人民币281亿元，纯利率亦同时改善。

　　本集团於二零一二年购入四幅地块。其中一幅河北地块於本年度上半年购得，其余三幅於北京（楼盘）、杭州（楼盘）及广州（楼盘）的地块均为下半年购入，总土地面积为153.2万平方米。购入杭州地块标志着本集团进军另一本集团看到长期增长潜力的新城市，杭州亦成为我们现时营运的第十五个城市，与我们现时土地储备策略一致，预期这些新地块自购入至开始预售的期间约为八至十二个月。

　　富力地产：二零一二年年度业绩公告