广州荔湾区东漖村改造方案获批 将建51栋住宅

　　观点地产网讯：

　　3月20日，广州（楼盘）市规划局消息，位于荔湾区的东漖村城中村整体改造方案已获批，整个改造建筑面积超120万平方米。

　　资料显示，整个项目总用地面积49.69万平方米，计算容积率建筑面积124.34万平方米，容积率2.5，绿地率30.8%；项目将分期建设51栋住宅，以及超过10栋以上的商业楼宇，且住宅部分大多是30层左右，部分只有5层高。

　　另外，该项目还将配套一个电影院、一个36班的小学、3所幼儿园、一个公交站场、一个垃圾转运站等。

　　据悉，目前广州的城中村改造项目还包括海珠区的琶洲项目及沥滘村改造项目。

　　其中，广州海珠区的琶洲村改造项目首批回迁房正式封顶，预计到2013年底，琶洲村将完成全部复建房建设。

　　资料显示，琶洲村整村改造项目总投资约170个亿，其中有超过55亿是用于村民回迁安置、复建房建设等，约3个亿用于市政道路和绿化等市政工程的建设，其余资金将用于开发建设投资。

　　目前，琶洲村旧城改造的首个项目“保利天悦”已于去年3月底正式入市。

　　而沥滘村的改造面积为151.42万平方米，是海珠区最大的“城中村”，该项目改造将分四期实施，但目前沥滘村还未真正开拆。