碧桂园去年股东应占利润增18%至68.53亿

　　观点地产网讯：

　　3月19日，碧桂园控股有限公司公布其2012年年度销售业绩，2012年，碧桂园控股有限公司的总收入及毛利分别约为人民币418.91亿元及人民币153.4亿元，同比分别增长约20.6%及27.9%。

　　报告期内，碧桂园集团权益所有人应占利润约为人民币68.53亿万元，同比增长约17.9%。

　　2012年，碧桂园集团共实现合同销售金额约人民币476亿元，合同销售建筑面积约764万平方米，同比增长分别约10%及11%。合同销售均价约为每平方米人民币6231元，与2011年水平大致持平。

　　其中，碧桂园十里银滩全年录得约人民币34.9亿元合同销售金额，另外碧桂园凤凰城及碧桂园银河城全年也分别录得约人民币25.9亿元及人民币22.5亿元合同销售金额。

　　2012年全年共有18个全新项目开盘，共录得约人民币95.8亿元认购金额，其中11个新盘位于广东省内。其中，碧桂园位于武汉（楼盘）的生态城、碧桂园位于广州（楼盘）南沙的山湖湾2期及碧桂园位于东莞（楼盘）的豪园3期于年内分别录得约人民币15.3亿元、人民币11.6亿元及人民币11.1亿元认购金额。

　　而在其大本营广东省，碧桂园2012年合同销售金额占该集团合同销售总额约60%。广东省以外项目的合同销售金额占本集团合同销售总额的比例，从2008年的约24%提升至2012年的约40%。

　　截至2012年12月31日，碧桂园集团共有118个项目处于不同发展阶段，其中，包括67个广东省项目，已取得国有土地使用权证、开发经营权或土地业权之建筑面积约5545万平方米，已取得施工许可证之建筑面积约1401万平方米。

　　在酒店业务方面，报告显示，2012年碧桂园的酒店业务收入约人民币9.72亿万元，同比增长约21.3%。截至2012年12月31日，碧桂园集团已有7家五星级酒店、27家五星级标准酒店及2家四星级酒店开业，共拥有客房1.1万间。碧桂园集团的大多数酒店位于物业发展项目内，项目内五星级标准酒店的建立为销售起到促进作用，提升了地产项目的附加值。据悉，碧桂园集团还已与国际酒店管理机构希尔顿及玛丽蒂姆签订了酒店管理协议，以进一步挖掘酒店板块的长期潜在价值。

　　另在资本运作方面，碧桂园集团成功于2012年2月29日配售股份，取得现金净额约21.4亿港元。

　　于2012年12月31日，碧桂园集团净负债比率约为53.9%，比2011年底时减少约9.4个百分点。

　　此外，在2013年1月，碧桂园集团还发行了10年期，票息为7.5%的7.5亿美元优先票据。发行该票据所得款项之部份资金已用于赎回2月份到期的可换股债券，余款将用于现有与新增房地产项目之资金，及作一般公司用途。