贺建亚招商地产不会将商业物业单拆上市

　　观点地产网讯

　　3月19日，招商地产(000024,股吧)在深交所投资者关系平台上表示，公司今年计划的拿地金额将超200亿元。

　　另外，关于母公司招商局集团位于深圳（楼盘）前海的土地，其总经理贺建亚表示，这些土地未来只有按照政府规划改变为住宅性质才有可能为招商地产开发。

　　贺建亚还强调，招商地产今年的拿地策略是坚持“稳守一线城市、积极拓展二线城市、择机进入三线城市”，目前公司已进入的三四线城市有毕节（楼盘）、镇江（楼盘）等，只要是有巨大发展潜力的城市，公司都会考虑。

　　另外，对于商业地产，贺建亚表示，2013年公司将增加的持有性物业主要是深圳蛇口海上世界，面积大概为50万平米左右，公司今后将着重提升经营商业地产的专业能力，要实现商业地产与住宅地产2:8的比例。

　　贺建亚还强调，公司目前暂时没有把地产项目注入去年收购的香港上市平台东力实业的计划，而商业物业也不会单拆上市。

　　对于去年的去化情况，贺建亚称，2012年公司总体去化率在60%左右，新盘相对高一些。2013年到目前的去化总体在50%左右。