宝龙地产去年实现净利22亿 同比大降37%

　　观点地产网讯：

　　3月18日，宝龙地产发布2012年度业绩。期内共实现收入51.87亿元，同比增长11.93%；实现租金及物业管理服务收入上升78.9%至5.08亿元。

　　截至2012年12月31月止，宝龙地产实现净利润22.13亿元，相比2011年35.5亿元，大幅下降37.66%；核心净利润(不计应占投资物业公允价值收益利润)上升7.2%至9.68亿元。

　　另外，截至2012年12月31日止，宝龙地产共实现合约销售65.19亿元，同比上升18.9%；物业销售录得收益49.76亿元，较去年增加4.8%；公司拥有人应占部分为21.94亿元。

　　期内，宝龙地产实现毛利23.31亿元，与2011年相当；总资产达到402.07亿元，同比增长18.24%；负债总额为237.08亿元，同比增长20.96%。

　　根据公告，截至2012年末，宝龙地产的负债率为58.96%，相比2011年增加10.22个百分点。

　　截至2012年12月31日，宝龙地产已竣工及交付项目的总建筑面积合共约为86.3万平方米，相比2011年65.75万平方米增加31.3%。

　　另外，截至期末，宝龙地产拥有地储备的总建筑面积约为780万平方米，其中，土地储备项目约320万平方米正在开发建设中，土地储备项目约460万平方米持作未来发展。土地储备将用于发展大型商用物业，附设大型超市、百货公司、电影院、美食广场及其他消闲设施、优质住宅物业、酒店式公寓及酒店。