广州黄埔“富贵城”20年烂尾地将建25栋住宅

　　观点地产网讯

　　3月15日，据广州（楼盘）市规划局网站消息显示，黄埔区亨元岗地段富贵城项目已申请修改规划，将提高居民用地和商业用地的容积率，总共建设25栋住宅。

　　根据最新规划，该地块居住用地容积率由2.0调整至2.9，建筑密度由30%调整为25%，规划还修改增加了路网密度，富贵城地块由原来的两大块分割成三个地块。

　　另外，该地块的净用地面积约23万平方米，未来将建设25栋住宅，还有3栋商业楼宇。在公共服务设施方面，小学位置的用地规模由原来的10442平方米调整为12670平方米，用地面积增加2228平方米，建筑面积增加1559平方米。

　　据了解，该地块因历史遗留问题而荒废多年，黄埔区富贵城土地纠纷案始于1991年，当时一台商与南岗镇政府签订包片开发土地合同书，约定将黄埔区南岗街丹水坑路口该面积约28万平方米的土地，移交给台湾富贵城贸易有限公司开发。后由于双方就土地价款及移交等问题一直没有达成一致，产生纠纷并向法院诉讼，致使该地块至今仍未能开发使用。

　　据称，此次修改规划，标志着该地块有望重新出让。