两会快讯胡葆森建议取消经适房和限价房 发展公租房

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　　综合媒体3月11日消息，全国人大代表，建业地产董事长胡葆森在“两会”上就保障房建设、分配问题表示，应取消经济适用房和限价房，大力发展公租房。

　　胡葆森指出，我国保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房和棚改房五类，其中经济适用房、限价商品房概念模糊、边界不清，导致管理困难。在实际运行过程中也存在分配不公、设租寻租等问题，广受诟病。

　　对此，胡葆森建议，调整保障性住房的供应结构，取消经济适用房和限价房。同时应明确将棚改房、廉租房和公租房作为主要的供给形态，特别是大力发展公租房以满足城镇低收入群体和“夹心层”的合理住房需求。

　　而后，胡葆森在接受媒体采访时指出，在香港和新加坡，保障房一般被称为社会公屋、廉租屋，确定下明确的标准后，根据申请人的多少来确定每年建设的数量，做到按需供应。

　　“目前，国内各地也应如此，要根据申请人的数量和政府的财力，来确定每年保障房的建设数量。与此同时，各地还需根据当地收入水平、家庭人口等要素实际制定保障房入住标准，让被保障者看得明明白白。”胡葆森如是说。

　　谈及住房信息联网工作，胡葆森表示，尽管现在全国住房保有量有几百亿平方米，进行全面的调查摸底需要时间。但不能因为人手不够就不做，有条件的可以先做起来，比如从新建房入手，再有就是房改房等；分期分批做好了这个基础性的工作，房产税才能有的放矢地推出。

　　之于房产税，胡葆森进一步指出，并不是所有建成的房子都要征收房产税，即使最终全国所有建成的房子都要开征房产税，仍需要分批、分步骤来进行。