陕西批而未用地达21.5万亩 占年均建设用地一半

　　观点地产网讯：

　　据陕西省于2月20日召开的国土资源工作会上透露的信息，截止目前，陕西批而未用的土地多达21.5万亩，占其年均建设用地面积45万亩的一半。

　　据了解，陕西省自2006年至2020年的土地利用总体规划新增建设用地规模为240万亩，但截至目前，陕西省剩余建设用地为104万亩，按年均45万亩建设用地来计算，仅能满足今后两三年需求。

　　而为解决这种土地资源稀缺与土地闲置现状严重不符的情况，陕西省将制定存量闲置土地清理方案，在全省开展清理行动。

　　另于1月25日，国土资源部发布2012年土地市场运行基本情况，2012年全国土地出让面积和合同成交价款分别为32.28万公顷和2.69万亿元，同比分别减少3.3%和14.7%，而去年同期二者同比增幅均在15%左右。

　　针对土地出让价款减少，国土部表示，主要原因一方面是土地出让面积同比减少，底价成交和低溢价率成交比例较大。同时，土地出让结构发生变化，在宏观调控持续的情况下，房地产用地占比有较大回落，出让价款占价款总额比例已经连续两年下降，尤其是东部地区，房地产用地出让价款明显减少。