上海新成交两地 绿地4.6亿获杨浦区地块

　　观点地产网讯：

　　11月28日，上海（楼盘）市土地交易中心最新公布两宗土地成交结果，绿地地产集团有限公司以底价4.57亿元摘得杨浦区大桥街道96街坊办公楼地块，楼板价15300元/平方米；另一宗虹口区江湾镇街道A06-05号地块为上海新琪投资管理有限公司拿得。

　　据出让公告显示，杨浦区大桥街道96街坊地块的出让面积为11944.6平方米，容积率是2.5，起始总价为4.57亿元，土地用途办公楼，出让年限50年。四至范围为：东至宁国路，南至沈阳路，西至渭南（楼盘）路，北至平凉路。最终，绿地地产集团以底价4.57亿元竞得杨浦区大桥街道96街坊地块，楼板价15300元/平方米。

　　此外，另一宗地为虹口区江湾镇街道A06-05号地块，出让面积7479.4平方米，容积率3.0，土地用途为商办用地，出让年限是商业40年、办公50年；其四至范围是：东至凉城路，南至江杨家园，西至江杨家园，北至规划三门路。上海新琪投资管理有限公司以1.35亿元底价竞得虹口区江湾镇街道A06-05号地块，楼板价5999元/平方米。

　　另据，12月上海土地市场预计将有37幅经营性用地(剔除动迁安置房)出让，总出让面积达120.7万平，起始土地出让金达182.1亿元；其中住宅用地23幅(包括普通商品房、商住、住办用地)，商办用地14幅。