保利置业关联出售广州荔湾项目45%权益

　　观点地产网讯：

　　11月15日，保利置业集团有限公司宣布，间接全资附属公司广东保利(作为卖方)与保利金控及合资方(均作为买方)订立股权转让协议。根据股权转让协议，广东保利出售而保利金控及合资方分别同意购买广州（楼盘）东灏的20%及25%股权。

　　完成交易后，广州东灏由保利置业、保利金控及合资方分别持有55%、20%、25%的股权。且三方将即时按各自在广州东灏的持股比例将广州东灏的注册资本由1000万元增至1亿元。

　　公告显示，保利金控是保利置业控股股东中国保利的间接全资附属公司，因此为保利置业的关连人士，20%出售事项亦构成关连交易。

　　保利置业认为，出售事项及增资将增加广州东灏于其业务的拓展，并为保利金控将提供更多资源和现金流，且有利广州东漖项目的发展。

　　据了解，广州东灏主要从事位于广州市荔湾区南岸中部东漖项目的开发。东漖项目位于原芳村老城区的核心位置，项目占地面积14.6万平方米，总建筑面积为62.5万平方米。东漖项目拟建成以住宅、商业及写字楼为一体的综合性社区。该项目预计在2014年3月开工建设，并在2018年6月全部竣工。

　　截至今日，广州东灏分别欠广东保利、保利金控及合资方贷款金额为2959万元、1.6亿元及2亿元。此外，广州东灏还欠有9.8亿元的未偿还银行贷款，此贷款由广东保利单独地或与集团另一成员共同提供担保。