北京楼市7月上半月供应短缺

    自6月最后一周成交创出小高峰之后，进入7月以来，周度成交开始出现逐渐下滑趋势，上周则是连续第三周出现下滑。根据亚豪机构统计数据显示，上周（7月15日——7月21日）北京商品住宅共实现成交1468套，成交面积16.95万平方米，环比之前一周(7月8日——7月14日)成交套数减少了93套，成交面积下滑7%。而7月截止21日，仅实现商品住宅成交4622套，相比上月同期减少了21%。
    亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，7月成交的持续下滑，很大程度上源于供应的不足，7月上半月，北京住宅市场仅有9个项目入市，创造了近5个月同期入市量的新低。供应的不足使得有效需求无法释放，表现在成交上即出现成交持续低迷的现象。但是，供应短缺的势头在上周得以终结，7月末、8月初楼市商品住宅签约量有望止跌反弹。